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OPTIN Immobilien GmbH

Caroline Asen / David Breitwieser

phone

067 ···

Nr. anzeigen

0676 84777 2202

Vorsorgetraum beim Matznerpark mit Grünblick: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. Dachgeschoss

€ 420.000

Kaufpreis

59,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Goldschlagstraße 191

1140 Wien

(Penzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Park in Sicht - Stadt in Nähe "Alles was das Wohnherz begehrt"

"Park in Sicht" vereint das Beste aus zwei Welten. Die Vorteile des Stadtlebens mit einem Wohngefühl mitten im Grünen. Eine perfekte öffentliche Anbindung, Parkblick und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Neben weitläufigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer für Vorsorgewohnungskäufer. Der Kaufpreis für Eigennutz beträgt EUR 485.000. Die Möblierung auf den Fotos dient nur als Beispiel, die Wohnung ist nicht möbliert.

Zu Hause ankommen und die Seele baumeln...

Ausstattung

In voller Harmonie. "Moderne Materialien finden elegante Räume"

Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,22 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz zur Autobahn: 4.07...