Sie sind auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen mit idealer Sichtbarkeit und optimalen Bedingungen? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie gefunden! Im Herzen der Stadt Zwönitz steht ab sofort diese großzügige Einzelhandelsfläche in einem solide sanierten Wohn- und Geschäftshaus für Sie zur Verfügung. Das Geschäft befindet sich in bester Lage mit hoher Sichtbarkeit. Große Schaufensterflächen setzen Ihr Angebot in Szene. Vorm Geschäft befindet sich eine kleine Terrasse, die Sie ebenfalls zum Präsentieren Ihrer Ware nutzen können. Das Geschäft wurde erfolgreich als Floristikfachgeschäft betrieben, die hochwertige Ausstattung sowie Klimaanlage, Beleuchtung, Lautsprechersystem und Werbeflächen können nach Absprache gerne übernommen werden. Die Schaufensterfläche verfügt über eine elektrisch regulierbare Außenjalousie. Die ca. 94 m² große Einheit verfügt über einen modernen, 63 m² großen Verkaufsraum mit Theke, einem separaten Raum mit Spüle und Packtisch, einem Personal-WC und einer Lagerfläche, die seitlich beliefert werden kann. Außerdem gehört ein großzügiges Kellerabteil zur Einheit. Das Geschäft ließe sich ebenso ideal als Kanzlei oder Büro nutzen. 3 Pkw-Stellplätze können idealerweise als Kundenparkplatz genutzt werden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend weitere kostenfreie Parkplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
1 großer, offener Verkaufsraum bzw. Büro, Lager, Anrichte, Personal-WC Terrasse vorm Geschäft 2 Eingänge Ideale Lage nahe dem Edeka-Einkaufsmarkt 3 Kundenparkplätze vorm Geschäft, 2 weitere Stellplätze am Haus können nach Absprache zusätzlich angemietet werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Nettomiete
560 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1120 €1.120 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einheit befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Nähe vieler weiterer Geschäfte, die anliegende Straße bietet viel Durchgangsverkehr und eine hohe Kundenfrequenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 01723587480 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Lagerfläche: 27,00 m², Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl Terrassen: 1
