image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

VÖLK Hausverwaltung GmbH

Ihr persönlicher Kontakt

phone

073 ···

Nr. anzeigen

0731 93264 - 0

Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon - Neubau - 1.1.1

€ 609.409,50

Kaufpreis

95,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89079 Ulm

(Wiblingen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 609.409,50

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bevor der Binsenweiher im 18. Jahrhundert trockengelegt und landwirtschaftlich genutzt
wurde, befand sich an dieser Stelle ein zum Wiblinger Kloster gehöriger Fischweiher. Heute
soll dieses an das Landschaftsschutzgebiet Iller-Auwald grenzende Areal zu einem familien-
freundlichen Naherholungsort entwickelt...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

bis 09.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder...

Ausstattung

- Gartenanteile mit Terrassen (Süd-Ost Ausrichtung) in den
EG-Wohnungen
- Balkone in den oberen Geschossen mit Süd-Ost Ausrichtung
- Großzügiger Aufzug vom UG bis ins 2. OG zur barrierefreien
Erschließung
- Große Fensterflächen mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden/Jalousien
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten...