Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Herr Christos Mandellas
040 ···
Nr. anzeigenNeubau/Erstbezug in Fuhlsbüttel - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
5.880,00
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ´Kurveneck´im beliebten Hamburg Fuhlsbüttel. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße, welche über die ´Alsterkrugchaussee´ anzufahren ist.
Geschäfte für den täglichen Bedarf kann man fußläufig erreichen. Der nahegelegene ´Erdkampsweg´, mit seinen Geschäften, Banken und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 15.11.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Neubau wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2024 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und jede dieser ist über den Aufzug bequem zu erreichen.
Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 10 Wohnungen. Diese verfügen zwischen 2- bis 4-Zimmer und über Wohnflächen zwischen ca. 55m² bis hin zu...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m², welche sich auf die 4 Zimmer verteilt. Diese ist im Erdgeschoss sowie im Souterrain des Hauses gelegen und verfügt daher über einen eigenen Garten.
Das Wohnzimmer, mit der sich anschließenden, offene Küche, sowie eines der Schlafzimmer und das Badezimmer sind im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zwischen dem Vermieter und dem Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38, 22301 Hamburg
Online-ID: 2echq5g
Referenznummer: VM 24-714
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