Historisches Gerberhaus auf der Insel Lindau

€ 2.100.000

Kaufpreis

848 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

273 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88131 Lindau

(Insel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.100.000

x-fache Miete

24,79

Provision für Käufer

4,76

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf der Lindauer Insel in absoluter Top-Lage, nur wenige Meter vom Bodensee und der wunderschönen Promenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich reichlich in der unmittelbaren Umgebung und auch der Inselbahnhof sowie das Bodenseeufer mit der herrlichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, historische Gerberhaus aus dem Jahr 1652 verfügt über sieben Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen zwischen 50m² und 105m² und eine Ladenfläche mit ca. 85 m² im Erdgeschoss. Sechs der Wohnungen sind allesamt gut und langfristig vermietet, eine Wohnung nutzt der Eigentümer derzeit als Ferienwohnung...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,03
Nettorendite Soll in %: 5,26
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.496,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.708,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 563,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 848,00 m², vermietbare Fläche: 648,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern