offenes Wohnen und Essen mit Zugang zur Dachterrasse

Schwedenofen inkl. - selten im Teileigentum

Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro / Hobbyraum

sep. Zugang in den Keller zum Kellerabteil und zu den Fahrrädern vorhanden

3D-Lageplan Wohnung, Garage und beide Stellplätze

3D- Grundriss DG mit Einrichtungsvorschlag

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PS-Finanz GmbH - Die Immobilienzentrale

Herrn Georg Schlachter

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GANZ OBEN MIT BLICK! 4,5 ZI. INKL. GARAGE, STPL., KÜCHE UND KACHELOFEN IN SENDEN ZU VERKAUFEN!

€ 310.000

Kaufpreis

101,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89250 Senden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 556

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist nach der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die 4,5-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in Senden, in der Region Neu-Ulm, Bayern. Senden liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Ulm und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Stadt ist geprägt von einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, aber auch starken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

AB SOFORT ZU KAUFEN!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

01.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hier wohnt man sicher gerne!
4,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Senden im Haselnußweg 27!
GANZ OBEN UND UNEINSEHBAR!

Diese feine 4,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die wir Ihnen gerne präsentieren.

Großzügiges und offenes Wohnen und Essen:
Betreten Sie den...

Ausstattung

* GANZ OBEN!
* sehr gepflegte Wohnanlage
* separates WC (insg. zwei Toiletten)
* Dachterrasse mit schönem Blick, nicht einsehbar u. inkl. Markise
* Rollläden vorhanden
* inkl. Einbauküche
* inkl. Stellplatz vor dem Haus (Nr. 6)
* inkl. Garage und Stellplatz vor der Garage (Nr. 2)
* elektrische...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Verhältnis zu den Mietern ist sehr gut und man ist für alle weiteren Wege vollkommen offen.
Die Mieter werden aus beruflichen Gründen zum 01.04.2025 ausziehen und daher kann entweder neu vermietet, oder die Immobilie direkt selbst bezogen werden. Auch bei einer...