DiMA Immobiliencenter GmbH
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Nr. anzeigenVollvermietetes 4-Familienhaus mit Werkstatt in Top City-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in bester Innenstadtlage an der Regentenstraße in Mönchengladbach, unmittelbar neben der belebten Fußgängerzone Hindenburgstraße. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern eine unschlagbare Nähe zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsangeboten, die das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
503,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- 1 Werkstatt
- Gasetagenheizungen
- Vollunterkellerung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Satteldach
- Teilmodernisiert
Einzelübersicht
EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse - ca. 60qm - Kaltmiete: 300 €
EG Anbau: Werkstatt mit WC und separatem Zugang - ca. 32 m² -...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.408,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen Vandalismus
-Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
-Verwaltung und Betreuung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ecru54
Referenznummer: 5774
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