Katzmann Immobilien GmbH

Herr Günter Katzmann

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Wohnung mit Balkon u. Tiefgaragenstellplatz in Porz zu verkaufen

€ 165.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Porz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Hausgeld € 438

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Lage

Köln ist eine Millionenstadt. Die Bevölkerungszahl liegt bei 1.079.301 (Haupt- und Nebenwohnsitz). Alleine zum Stadtbezirk Porz gehören insgesamt 16 Stadtteile, in denen 113.572 Menschen leben (Stand 31.12.2021, Quelle: Stadt Köln).

Der Stadtbezirk Porz liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Neben den vielen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

19.03.2018 bis 18.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage - Lage - Lage
===============

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtviertel Köln-Porz in bester Lage.

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, denn die KVB-Trasse der Linie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist man in weniger als 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof...

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Ausstattung

Zur Wohnung gehören:

- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 eigener Kellerraum

Zur Mitnutzung stehen allen Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

Details zur Wohnung:
===============

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Loggia

- Eigener Kellerbereich

-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Grundstück:
====================

Grundbuch von Porz
Grundstücksgröße: 17.023 m² (bestehend aus mehreren Flurstücken)
Miteigentumsanteil: 30,21 / 10.000stel
Bodenrichtwert: 830 Euro / m² (Quelle: Boris-NRW...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Katzmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Siemensstr. 31 a, 50374 Erftstadt

Geschäftszeiten
user

Herr Günter Katzmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ectt5a

Referenznummer: KKC0101a

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