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Engel & Völkers Baden bei Wien / EV Baden GmbH

Engel & Völkers Baden bei Wien

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 2252 931812

Schmuckstück in Strandbadnähe

€ 790.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2500 Baden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Baden Rauhenstein, einer der begehrtesten Wohngegenden in Baden bei Wien. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum der Kultur- und Schulstadt Baden. Die pittoreske Innenstadt ist durch zahlreiche Bauten der Biedermeier-Epoche geprägt und bietet einen vielfältigen Branchenmix an Geschäften...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

348,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

39,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 145 m² Wohnfläche umfassende Immobilie in der Kurstadt Baden erstreckt sich über eine Etage, einen voll ausbaufähigen Rohdachboden sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten umfassen zwei getrennte Wohneinheiten, die jedoch auch gemeinsam belebt werden können. Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein...

Ausstattung

Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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