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1.347 €
2 Zimmer  â€˘  61,2 m²
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Wohnung zur Miete
1347.28 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  61,2 m²

HOCHWERTIGE 2-ZIMMER DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, top ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des Naschmarkts und Karlsplatzes.

Highlights der Wohnung:

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DG-Ausbau 2024

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Dachgeschosslage mit Lift

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Hochwertige Ausstattung:

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Edler Parkettboden in allen Räumen

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FuĂźbodenheizung fĂĽr maximalen Wohnkomfort

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Klimatisierung in sämtlichen Räumen

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Große Fenster mit elektrischen Außenrollläden

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Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten

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Helle Räume durch große Fensterflächen

Lage:

Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der berĂĽhmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie der Karlsplatz mit Anbindung an mehrere U-Bahnlinien sind direkt vor der HaustĂĽr.

Kontakt: FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne.

Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in zentraler, urbaner Lage schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <50m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <75m
StraĂźenbahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.815,47 €
Nettokaltmiete
26,95 €/m²
1.347,28 €
Betriebskosten
290,89 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.347,28 EUR

Lage

address-icon
Linke Wienzeile 18, Wien,Mariahilf (1060)
Linke Wienzeile 18

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 14

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LandstraĂźer HauptstraĂźe 60, 1030 WIEN
Herr Paul TibajDein Kontakt
Online-ID: 2nk835b
Referenznummer: OBGC2026012913063172137a4db6065
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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