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FALC Immobilien Coesfeld

Herr Wolfgang Mischke

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 171 3810079

Solide & wertstabile Kapitalanlage - beste Vermietbarkeit!

€ 255.000

Kaufpreis

43 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48147 Münster

(Wienburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 138

Preis/m²

€ 6.255,81

1 Stellplatz

€ 60

x-fache Miete

23,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Kreuzviertel, wo Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen finden. Das Zentrum der Innenstadt, die Lambertikirche, erreichen Sie mit dem Rad in nur 10 Minuten.

Die Wohnung liegt unweit eines...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1984

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.11.2018 bis 04.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie mich bitte direkt über das Portal. Vielen Dank!

Dieses außergewöhnliche und top vermietete Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern!

Dieses Schmuckstück mit 15 Wohneinheiten trumpft mit einer Lage nahe des Kreuzviertels direkt an der...

Ausstattung

Hier fassen wir die Ausstattung dieser wertstabilen Single-Wohnung für Sie zusammen:

- Lage, Lage, Lage! Nahe Kreuzviertel und Coerheide

- Rolläden manuell

- Fenster doppelt verglast mit Kunststoffrahmen

- renoviertes Badezimmer mit Handtuchheizung

- geschmackvolle, pflegeleichte...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,28
Nettorendite Soll in %: 4,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 43,00 m², vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz...