7 Zimmer • 170 m² • 540 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
330000 €330.000 €
1.941 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 540 m² Grundstück • frei ab sofort
170 m² Haus mit Garten & Garage – Großlangheim
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachboden sowie vollständiger Unterkellerung. Zum Haus gehören außerdem ein Garten sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Damit eignet sich diese Etage auch ideal als eigenständiger Wohnbereich.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der vollständig unterkellerte Bereich beinhaltet den Heizraum, sowie reichlich Platz für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Garage einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Merkmale
frei ab sofort
540 m² Grundstück
Keller (gesamt 80 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Kabel
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.941,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
348.150 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
18.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großlangheim (97320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Haidter Weg 1 in der unterfränkischen Gemeinde Großlangheim. Die Lage ist geprägt von einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Großlangheim verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Betreuung im Ort und in der näheren Umgebung. Weiterführende Angebote, größere Einkaufsmärkte und ein breiteres Freizeit- und Kulturangebot sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Kitzingen, schnell erreichbar.
Die verkehrliche Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundes- und Staatsstraßen besteht eine zügige Verbindung in Richtung Kitzingen, Würzburg und Schweinfurt. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.
Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
