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378.468 €
4 Zimmer  •  133 m²  •  702 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
378468.4 €
2.846 €/m²
4 Zimmer  •  133 m²  •  702 m² Grundstück

Wohnen im Doppelhaus Duett 125 - Ihr perfektes Familienhaus in Kirchseelte

Entdecken Sie das Doppelhaus Duett 125 - Ihr neues Zuhause in Kirchseelte, ideal für Familien und Kapitalanleger! Mit 133 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses massiv gebaute Haus viel Platz zum Leben. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die geräumige Küche mit Essecke ist ein weiterer Pluspunkt. Genießen Sie den Komfort großzügiger Fenster und bodentiefer Lichtquellen im Obergeschoss, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit der modernen Architektur und der Möglichkeit, individuelle Farbakzente zu setzen, fügt sich das Haus stilvoll in jede Nachbarschaft ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 702 m² Grundstück
Das Doppelhaus Duett 125 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren energetische Effizienz und behagliches Wohnen. Massive Wände und hochwärmedämmende Außenwände tragen zur Werthaltigkeit und Langlebigkeit bei. Zudem sind innovative Features wie eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage sowie ein Hausbau-Schutzbrief im Preis inbegriffen. Genießen Sie zusätzlich eine schlüsselfertige Übergabe, die Ihnen Planungssicherheit garantiert - alles aus einer Hand!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
378468.4 €
2.845,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.471 €1
Kaufpreis
378.468 €
Notarkosten (1,5%)
5.677 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.923 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kirchseelte (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Kirchseelte bietet alles, was das Herz begehrt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sowie Freizeitangebote für die ganze Familie.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem zur nächsten Haltestelle zu gelangen, die sich in etwa 10 Minuten Fußweg entfernt befindet.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen größeren Städte, wie etwa Bremen, sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die A1 ist innerhalb von 15 Minuten unkompliziert zu erreichen - perfekt für Ihre Mobilität.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Frau Helene Hesse
Frau Helene HesseDein Kontakt
Online-ID: 262YZJFFQUHY
Referenznummer: rPQHifvKq
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