image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

Heeks Immobilen

Herr Christian Heeks

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2366 5009500

+49 152 33572121

es gibt viel zu tun: Doppelhaushälfte, Doppel-Garage, schönes Grundstück, Herten-Süd

€ 230.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45699 Herten

(Süd)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht ganz im Süden der Stadt mit wenig PKW-Verkehr (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind im Stadtteilzentrum Süd erreichbar. Über die nahegelegene Bushaltestelle besteht ÖPNV-Anschluß. Mit dem PKW ist die Anschlussstelle der A2 (Herten-Süd) in 5 Minuten erreichbar.
Die...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1954

Bezug

bereits frei gezogen

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Linoleum, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.11.2033

Endenergiebedarf

205,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1954 erbaut, ist unterkellert und steht auf einem 760m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). Die Raumaufteilung entspricht einem Zweifamilienhaus - die gegebene Wohnfläche ist aber auch bedarfsgerecht für eine Familie.
Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche...

Ausstattung

Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant 1988) in Kombination mit Heizkörper, die WW-Aufbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung (z.T. 1988) und Rollläden. Die Elektro-UV wurde modernisiert und ein FI (vermutlich für einen Teilbereich)...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf dem Grundstück ist keine Baulast eingetragen. Erschließungskosten werden nicht mehr erhoben. Keine Eintragung im Kataster für Altlasten. Das Grundbuch ist in Abt. II und III frei von Eintragungen.
Das Gebäude hat eine bergbaubedingte Niveaudifferenz, welche sich sehr deutlich bemerkbar macht! Für die...