Ihr Traumhaus in Bochum - Individuell und nachhaltig gestaltet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 106,23 m² erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem schönen Grundstück von 400 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet zusätzlich ein Gäste-WC, das ideal für Besuch ist. Die gehobene Ausstattung und die moderne Gestaltung machen dieses Eigenheim zu einem wahren Wohlfühlort. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe, die als umweltfreundliche Befeuerungsart dient, profitieren Sie von einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus, das nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454879 €454.879 €
4.282,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.782 €1
Kaufpreis
454.879 €
Kaufnebenkosten
54.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.823 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.567 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Dank einer hervorragenden Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt an Parks und Naherholungsgebieten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 220.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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2 Etagen
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NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nrfg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154390
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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