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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Rebecca Kiehne

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 8498501

Ferienwohnung - Mietwohnung - eigene Wohnung? Hier ist alles möglich!

€ 50.000

Kaufpreis

48,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06124 Halle

(Südliche Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 50.000

Preis/m²

€ 1.034,55

x-fache Miete

12,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Benannt nach einem deutschen Maler und Grafiker befindet sich diese Straße in Halle Neustadts südlichem Bereich. Dieses bunte Viertel weist neben allerlei Kulturen auch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen und Schulen auf. Die Versorgung mit dem ÖPNV ist hervorragend. Somit gelangt man schnell wohin man...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2018 bis 13.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen - in Ihrer eigenen Wohnung!

Möchten Sie selbst einziehen oder doch lieber vermieten? Hier ist Beides möglich. Als Einstiegsinvestment für AirBnB, für eine klassische Vermietung oder auch für Monteurswohnungen eignet sich diese Wohnung ideal.

Sie betreten die Wohnung über den Flur - von diesem geht...

Ausstattung

- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Küche mit Tageslicht
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Was zu tun ist:
- Renovierungsarbeiten (Fußboden und Tapezieren)
- je nach Geschmack - das Bad erneuern
- Therme zur Warmwassergewinnung prüfen lassen, ggf...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.143,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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