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RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland

Herr Marcel Meyer

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049 ···

Nr. anzeigen

049239275408

Charmante Maisonettewohnung in Wolthusen: Kanalnähe, großer Balkon, und energetischer Wohnkomfort

€ 189.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Filkuhlweg 46

26725 Emden

(Wolthusen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Wolthusen, ein charmantes Viertel im Herzen von Emden, verbindet idyllische Natur mit städtischer Bequemlichkeit. Dieser Stadtteil, bekannt für seine ruhige und freundliche Atmosphäre, liegt unmittelbar am Kanal und bietet eine malerische Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einlädt.

Wolthusen ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Wolthusen, einem der begehrtesten Stadtteile von Emden. Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, unweit eines malerischen Kanals, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur...

Ausstattung

- Großzügiger Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fahrradkeller
- Ruhige Lage in Kanalnähe
- Kfz Stellplatz
- Kellerraum
- Nettokaltmiete 700€/Mo.
- Hausgeld 137,50 €/Mo.
- Dachfenster (3-fach) 2022
- Modernisierung Fußboden...

Preisinformation

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis., 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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