München | Sotheby’s International Realty

Isabel Frauenhofer

Herrliches Anwesen in idyllischer Lage mit Waldbestand

€ 3.650.000
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
4 515 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82343 Pöcking 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.650.000

Provision für Käufer

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht.
Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort.
Vermutlich gibt es nur wenige Ortschaften am...

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Das Haus

Baujahr

1988

Bezug

nach Rücksprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

197,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses imposante Anwesen in erstklassiger Villenlage von Pöcking vereint auf einer Wohnfläche von ca. 368 m² ein einzigartiges Lebensgefühl von absoluter Privatsphäre und klassisch-traditioneller Eleganz. Das auf einem ca. 4.515 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit 2 Flurnummern errichtete Schmuckstück mit...

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Ausstattung

- Parkähnliches Grundstück
- 2 Flurnummern
- Ruhige Sackgasse
- Gästehaus
- Einliegerwohnung
- 2 separate Hauseingänge
- Doppelcarport
- 2 Kachelöfen
- Outdoorpool

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR...

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Anbieter der Immobilie

Partner

München | Sotheby’s International Realty

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Maximilianstrasse 13, 80539 München

Geschäftszeiten
user

Isabel Frauenhofer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ednz5e

Referenznummer: 6075

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