Teilmöblierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
Diese charmante, teilmöblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung und die attraktive, zentrale Lage in Dobel. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter inmitten der schönen Schwarzwaldlandschaft.
Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, ideal um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig Platz für persönliche Gestaltungsideen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.
Ankommen, wohlfühlen und das Leben auf der Sonneninsel Dobel genießen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss
Teilmöbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
810 €
Kaltmiete
8,13 €/m²
650 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Dobel (75335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dobel liegt im Landkreis Calw auf einem sonnigen Hochplateau im nördlichen Schwarzwald zwischen Enz- und Albtal. Der heilklimatische Kurort befindet sich auf etwa 690 bis 720 Metern Höhe und zählt rund 2.400 Einwohner. Aufgrund der oft nebelfreien Lage wird Dobel auch als "Sonneninsel des Schwarzwalds" bezeichnet. Die Gemeinde ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, einem hohen Freizeit- und Erholungswert sowie einem gut ausgebauten Wander- und Loipennetz. Im Sommer stehen Wandern, Radfahren und Naturtourismus im Vordergrund, während Dobel im Winter besonders für Langlauf und Wintersport bekannt ist. Wahrzeichen des Ortes ist der ehemalige Wasserturm, der heute als Aussichtsturm genutzt wird. Wirtschaftlich spielen Tourismus und Gesundheitsangebote eine wichtige Rolle. Als heilklimatischer Kurort verfügt Dobel über touristische Einrichtungen, Kurangebote sowie eine enge Anbindung an den Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut an die Räume Karlsruhe, Pforzheim und Bad Herrenalb angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
