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429.973 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  513 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
429973 €
2.365 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  513 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Traumhaus in Wilkenstorf - Nachhaltig, modern und familienfreundlich

Stellen Sie sich vor, wie Ihr ganz persönlich gestaltetes Wunschhaus in Wilkenstorf exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht. Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle und einladende Räume schaffen das ideale Ambiente für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und eine behagliche Atmosphäre legen. Auf dem 582 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier verschmelzen Komfort und Funktionalität optimal. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards genießen Sie ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet zu gestalten oder als gemütliche Rückzugsorte zu nutzen - so wird Ihr individuelles Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 513 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie zeitgemäße Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
429973 €
2.365,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.422 €1
Kaufpreis
429.973 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.499 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Vierhöfen (21444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf besticht durch eine ruhige und gefragte Wohnlage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, optimale Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Mit unseren Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken deutlich.

Unsere Häuser zeichnen sich durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie aus, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das doppelte Einsparungen ermöglicht: beim Kaufpreis sowie durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser garantieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus komplett oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26V3YFV7W1LZ
Referenznummer: 21444 Vierhöfen KW18 Home13
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