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OPTIN Immobilien GmbH

Caroline Asen / David Breitwieser

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067 ···

Nr. anzeigen

0676 84777 2202

Einzigartiger Vorsorgewohnung mit Blick ins Grüne | 13. Bezirk beim Matznerpark!

€ 313.000

Kaufpreis

47,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Goldschlagstraße 191

1130 Wien

(Hietzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 313.000

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Park in Sicht - Stadt in Nähe "Alles was das Wohnherz begehrt"

"Park in Sicht" vereint das Beste aus zwei Welten. Die Vorteile des Stadtlebens mit einem Wohngefühl mitten im Grünen. Eine perfekte öffentliche Anbindung, Parkblick und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Neben weitläufigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer für Vorsorgewohnungskäufer. Der Kaufpreis für Eigennutz beträgt EUR 336.000.

Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer...

Ausstattung

In voller Harmonie. "Moderne Materialien finden elegante Räume"

Einziehen und wohlfühlen - die insgesamt 50 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Für ein rundum schönes und helles zu Hause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug im Bad und...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz...