Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und hat eine gesamt Wohnfläche von ca. 155qm.
Zur Verfügungen steht eine Garage die sowie die Immobilie selbst im Jahr 1968 errichtet wurde.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Bestätigung, dass eine Finanzierung grundsätzlich darstellbar ist - alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mindestens 10% des Kaufpreises.
Falls Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Dank unserem professionellen Netzwerk von Bankpartnern sind wir in der Lage, Ihnen bei der Suche nach einer optimalen Immobilienfinanzierung zu helfen. So können wir für Sie einen reibungslosen Kaufprozess sicherstellen.
Bei Interesse und für nähere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie !
Merkmale
350 m² Grundstück
Keller (gesamt 55 m²)
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.929,03 €/m²
Provision für Käufer
Paritätische Provisionsteilung von 3,57% inkl. der aktuellen Mehrwertsteuer von 19%.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobscheid, Gummersbach (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Gummersbach liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Oberbergischer Kreis. Sie befindet sich im Naturraum des Bergisches Land und liegt etwa 50 km östlich von Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit weitläufigen Waldflächen, Hügeln und Tälern, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Verkehrstechnisch ist Gummersbach gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesautobahn 4 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln sowie in das südöstliche Olpe. Zudem wird die Stadt über mehrere Bundes- und Landesstraßen regional erschlossen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Gummersbach über die Regionalbahnlinie der Deutsche Bahn mit direkter Verbindung nach Köln an das Bahnnetz angebunden.
Durch diese Lage vereint Gummersbach eine naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Köln/Bonn.
