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274.750 €
785 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
274750 €
350 €/m²
785 m² Grundstück

Exklusives 785 m²-Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage Eichwaldes, nahe dem Zeuthener See

Wohnen am legendären Strandbad Grünau- Innenbilder vom Haus auf Anfrage

Tauchen Sie ein in ein zauberhaftes Abenteuer, das Ihre Sinne verzaubern wird. Nur einen Katzensprung entfernt erwartet Sie ein wahres Juwel an der Dahme: Das legendäre Strandbad Grünau. Hier vereinen sich die Elemente der Natur und des Erlebnisses zu einem unvergesslichen Gesamtkunstwerk.

Stellen Sie sich vor, Sie gleiten sanft über das glitzernde Wasser in einem charmanten Boot, das Sie direkt am Bootsverleih auswählen können. Die Sonne küsst Ihre Haut, während Sie an idyllischen Badestränden entspannen, wo das sanfte Plätschern des Wassers Sie in eine friedliche Gelassenheit wiegt.

Für die Abenteuerlustigen bieten sich malerische Radrouten entlang des Wassers an, die Sie zu unentdeckten Schönheiten der Umgebung führen. Oder Sie lassen sich von den gut ausgeschilderten Wanderwegen leiten, die durch üppige Wälder und entlang der glitzernden Ufer führen.

Lassen Sie sich verzaubern von der exotischen Pracht des Chinesischen Gartens, wo kunstvoll angelegte Landschaften und beruhigende Teiche Ihre Seele streicheln. Pferdeliebhaber können sich auf unvergessliche Ausritte freuen, die Ihnen die Natur auf majestätischen Pfaden näherbringen.

Das Abenteuer geht weiter auf den nahegelegenen Campingplätzen, wo Sie unter dem funkelnden Sternenhimmel nächtigen und am nächsten Morgen von Vogelgezwitscher geweckt werden. Ein Besuch im Tier-Erlebnispark wird Groß und Klein gleichermaßen begeistern - erleben Sie die faszinierende Tierwelt hautnah und spüren Sie die Magie der Begegnung mit den sanften Kreaturen.

Dieses einmalige Fleckchen Erde ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - das Gefühl, angekommen zu sein. Lassen Sie sich verzaubern und verlieben Sie sich in das Erlebnis Strandbad Grünau, wo jeder Moment ein unvergessliches Highlight ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 785 m² Grundstück
  • voll erschlossen
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein fast 800 m² großes Paradies, versteckt vor neugierigen Blicken und eingebettet in das malerische Komponistenviertel von Eichwalde. In diesem historischen Viertel, umgeben von prachtvollen Alleen und Villen aus der Zeit der Jahrhundertwende, liegt Ihr neues Traumgrundstück. Der Landkreis Dahme-Spreewald schmiegt sich direkt an die Stadtgrenze Berlins, mit charmanten Nachbarschaften wie Schmöckwitz, Karolinenhof und dem grünen, wasserreichen Köpenick - ein Ort voller Geschichten und atemberaubender Schönheit.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen Katzensprung entfernt. Egal, ob Sie frische Brötchen holen, in die Wellen des Zeuthener Sees eintauchen oder den Yachthafen erkunden möchten - all das erreichen Sie in nur 5-7 Minuten mit dem Fahrrad. Auch die malerischen Ufer von Schmöckwitz und der idyllische Seddinsee sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Das Grundstück selbst beherbergt derzeit ein, in den 1950er Jahren massiv erbautes Siedlungshaus von 70 m²Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer soliden Garage bietet es vielfältige Möglichkeiten: Hier sollten Sie einen vollständigen Neubau planen , Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der optimalen Grundstücksform können Sie ein neues Traumhaus auf einer großzügigen Fläche von 14x14 m oder 10x20 m errichten und dabei absolute Privatsphäre genießen.

Die 20 Meter lange Zufahrt, die sich zur Grundstücksmitte hin verbreitert, garantiert Ihnen eine uneinsehbare Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Eichwaldes. Ein Blick auf die Top-Down-Ansicht auf Google Maps wird Ihnen zeigen, was Worte kaum zu beschreiben vermögen.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
274750 €
350 €/m²
Provision für Käufer
der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Geschätzte Gesamtkosten
294.367 €1
Kaufpreis
274.750 €
Provision für Käufer (7,14%)
19.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichwalde, ein bezauberndes Juwel vor den Toren Berlins, lädt mit seiner einzigartigen Mischung aus Natur, Wasser und städtischer Nähe zum Verweilen ein. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, Heimat von etwa 6.000 Menschen, besticht durch ihre unmittelbare Nachbarschaft zu den historischen Villenvierteln von Berlin Köpenick wie Wendenschloss, Karolinenhof und Grünau. Stellen Sie sich vor, wie Sie von der Badestelle Eichwalde aus mit dem Boot direkt zum Schloss Köpenick, nach Neu-Venedig oder zum idyllischen Müggelsee gleiten - ein unvergessliches Erlebnis.

Die charmante Lage am Zeuthener See macht Eichwalde zu einem Paradies für Wassersportler und Naturfreunde. Im Sommer entfaltet sich hier eine wahre Oase für Freizeitaktivitäten auf und am Wasser, die eine einzigartige Lebensqualität bietet. Vom Kanuabenteuer bis zum entspannten Segeltörn, hier wird jeder Tag zu einem kleinen Urlaub.

Trotz der idyllischen Ruhe und Naturverbundenheit ist das pulsierende Stadtzentrum Berlins nur 25 Kilometer entfernt, ideal erreichbar in nur 45 Autominuten zur Friedrichstraße oder in 10 Gehminuten zur S-Bahn-Station "Eichwalde". Auch der Flughafen BER ist in lediglich 15 Autominuten erreichbar, was die perfekte Verbindung für Vielreisende bietet.

Eichwalde ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl. Hier verschmelzen Natur, Erholung und städtisches Leben zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Ob gemütliche Spaziergänge entlang des Seeufers, aufregende Bootstouren oder einfach das Genießen der idyllischen Landschaft - Eichwalde verzaubert seine Besucher und Bewohner gleichermaßen. Tauchen Sie ein in dieses unvergleichliche Fleckchen Erde und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Lebensqualität verzaubern.

Weitere Informationen

Sonstiges Bebauung wie Nachbarschaft. Bauen In erster und oder zweiter Reihe ist möglich.

Unter 0172 1433 555 können Sie Besichtigung Termine mit uns vereinbaren.
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Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen jederzeit engagiert zur Seite und entwickelt für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Gesamtfläche: 785,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Nisbléstr. 59, 13127 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2mgn95y
Referenznummer: SIB2452024
Schmitz-Immobilien-Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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