VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
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Nr. anzeigenKlassisches Mehrfamilienhaus in strukturierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Inmitten des weiten flachwelligen Thüringer Kernlandes, im Städtedreieck Mühlhausen - Erfurt Eisenach am Rande des Nationalparks Hainich, liegt die Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza. Die über 1000-Jährige Stadt vereint Kultur, Wellness und Natur. Die vielfältige Gartenlandschaft, die historische Altstadt mit ihren...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der thüringischen Rosenstadt Bad Langensalza steht aktuell dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Es untergliedert sich in 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet auf dem Grundstück Platz für 6 Stellplätze. Die Immobilie ist voll vermietet. Eine 15% Mieterhöhung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ee8l57
Referenznummer: 24 124 025
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