Begehrte Wohnlage in Nürnberg-Erlenstegen: Ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden, mit direktem Zugang zum Wald sowie kurzen Wegen zum Pegnitzgrund, Wöhrder See und in die Innenstadt. Die helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Stadtmenschen mit Anspruch an Lage und Wohnqualität. Offenes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen, ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
ALLGEMEINE INFORMATIONEN * Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Erlenstegen * Ca. 45 qm Wohnfläche * Balkon * Bezugsfrei ab sofort * ...
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
615 €
Kaltmiete
11 €/m²
495 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1450 €1.450 €
Lage
Spitalhof, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Wald, Pegnitzauen und Stadtleben liegt eine der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs: Nürnberg-Erlenstegen. Direkter Zugang ins Grüne, kurze Wege zum Pegnitzgrund und weiter bis zum Wöhrder See - größtenteils abseits des Straßenverkehrs - prägen den Alltag hier. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch eine sehr gute Nahversorgung mit Bio-Märkten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine überzeugende Anbindung durch Bus, Straßenbahn, Regionalbahn und U-Bahn. Eine Lage, die Ruhe, Natur und Stadtkomfort selbstverständlich miteinander verbindet.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
