Stadthaus zum Kauf 598.630 € 4 Zimmer 121 m² 698 m² Grundstück Siegelsdorf Veitsbronn 90587

Stadthaus zum Kauf
598630 €
4.947 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 698 m² Grundstück

Wohnträume in Veitsbronn

Objektbeschreibung Hier entsteht eine kleine Wohnsiedlung für Ihre Familie.

-------------PROJEKTIERT--------------

Ihr neues Zuhause ist aktuell projektiert, Sie können somit alles noch an Ihre Wünsche anpassen und abändern. Das heißt auch, dass Sie es noch nicht gebaut besichtigen können. Wir beraten Sie in unserem Musterhaus aber gerne zu Ihrem passen Haustyp, um Ihnen Ihr individuelles Eigenheim zu ermöglichen.
Als Beispiel haben wir hier unsere Stadtvilla Siena projektiert, es ist aber fast jedes andere Haus von uns denkbar.

Durch die Kombination unserer vielseitigen Haustypen ist hier für jeden etwas dabei. Schlüsselfertig und selbstverständlich mit Grundstück:

- Diese Stadtvilla Siena mit 121m² Wohnfläche kostet inkl. Grundstück F1
€ 598.630,--

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Zusätzlich wird das Grundstück F1 projektiert und kann bebaut werden mit:

- zwei Doppelhaushälften Graz mit ca. 107m² Wohnfläche inkl. Grundstück Nr. F1 / F1.1
kostet ab € 426.570,--.
- Unserem Bungalow Nizza mit 114m² Wohnfläche inkl. Grundstück Nr. F1
kostet € 588.630,--
- 4 Wohnungen mit je ca. 50m² für ca. 280.000€. Zwei Wohnungen haben einen Gartenanteil und eine hat einen Balkon. Raumaufteilung Bei all unseren Häusern haben wir den Fokus auf Funktionalität, moderne Annehmlichkeiten, sowie familiäres Wohnen gesetzt.

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns online unter: insTraumhaus.de und entdecken Sie Ihren persönlichen Favorit.

Mit uns können Sie all Ihre Ideen in und an Ihrem Haus umsetzen, um Ihr zukünftiges Eigenheim an Ihre Familienbedürfnisse anzupassen.

Merkmale

698 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Garten
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

598630 €

4.947,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

652.925 €1

Kaufpreis

598.630 €

Kaufnebenkosten

54.295 €

Notarkosten (1,5%)

8.979 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.952 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.371 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siegelsdorf, Veitsbronn (90587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Veitsbronn bietet Ihnen das richtige Umfeld, in dem Sie sich wohlfühlen können.
Die Bücherei und das Veitsbad sind erste Anlaufstellen für Ihre Freizeitgestaltung, aber auch zahlreiche Vereine aus allen Bereichen des gesellschaftlichen Lebens bieten Zerstreuung und natürlich die Möglichkeit, sich zu engagieren.

Die politische Gemeinde Veitsbronn besteht heute aus sieben Ortsteilen: Veitsbronn, Siegelsdorf, Kreppendorf, Bernbach, Retzelfembach, Kagenhof und Raindorf.

Das moderne, herrlich gelegene, beheizte Freibad (Veitsbad) erfreut Jung und Alt. Weiterhin bietet die Gemeinde für Kinder und Jugendliche neben dem Jugendtreff mit vielen unterschiedlichen Aktivitäten einen Bikepark, eine Skaterbahn sowie viele abwechslungsreiche Kinder, Jugendspiel und Bolzplätze.

Für die kleinsten Mitbürger stehen mehrere verschiedene Kindertagesstätten zur Verfügung (Krippe, Kindergarten, Hort).
Durch die unterschiedlichen Vereine wird ein großzügiges Spektrum zur aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung angeboten. Erweitert wird dies durch die attraktiven Kursangebote für Jung und Alt der Volkshochschule. Veitsbronn ist somit eine moderne, vitale und zukunftsorientierte Gemeinde mit hohem Wohnwert, in der Sie sich wohl fühlen können.

Weitere Informationen

Inklusivleistungen Unsere Häuser werden im Standard schlüsselfertig ab flachen Grundstück errichtet.

Inklusive ist somit:

-Vermessung des Grundstücks (Höhenplan)
-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen
-Bauantrag
-Bodengutachten
-Erdarbeiten ab flachen Grundstück
-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte
-Bodenplatte
-30cm dickes massives Mauerwerk
-Gebaut nach GEG
-4-Fache Mehrspartenhauseinführung
-Rollläden im gesamten Haus
-Dreifachverglaste Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bad und Gäste - WC sind komplett ausgestattet und gefliest
-Begehbare geflieste Dusche
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Klingelanlage
-Rauchmelder
-Außensteckdose
-Außenwasserhahn
-Blower-Door Test
-TÜV-Baukontrolle
-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,--
-usw.

-9 Monate garantierte Bauzeit
-24 Monate Festpreisgarantie

Ausnahme sind nur die Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Malerarbeiten.

Selbstverständlich können Sie in Absprache mit uns auch Ihre individuelle Ausbaustufe kreieren, um Ihr Haus bestens auf Sie und Ihre Familie vorzubereiten.

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Energieausweis ist in Bearbeitung

Alle Abbildungen und Grundrisse sind aus der Sicht des Illustrators und daher nicht verbindlich.
Änderungen vorbehalten.

Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten! Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

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Über den Anbieter

MHW Haas Wohnbau GmbH

Im Gewerbepark 20, 91093 Heßdorf

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