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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage!

€ 400.000

Kaufpreis

355 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

(Erlenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Erbach-Erlenbach, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde in der Region. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das sich als attraktive Kapitalanlage präsentiert. Das Haus erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 35.400,-- und bietet somit eine lukrative Renditeaussicht. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Grundrisse und bieten vielfältige...

Ausstattung

- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- 4 Wohneinheiten
- Voll vermietet
- Ein Garagenstellplatz
- Zwei Außenstellplätze

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...