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214.000 €
2 Zimmer  •  53,3 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
214000 €
4.015 €/m²
2 Zimmer  •  53,3 m²

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Gut vermietete 2-ZKBB im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum

Nettokaltmiete: EUR 530,87 monatlich

**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9316-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie Kellerraum und Dachbodenabteil.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1963
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
214000 €
4.015,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.479,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.479,16 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
231.120 €1
Kaufpreis
214.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hammarskjöldring 4, Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Oliver GrafDein Kontakt
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Online-ID: 2m4yz5r
Referenznummer: 9316-39
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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