Residenz Moselblick-Sonnenplateau - Exklusives Wohnen mit Panorama-Ausblick
DIE WOHNUNG Diese großzügige Wohnung in Palzem bietet auf 110,02 m² Wohnfläche modernen Komfort und elegantes Design. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt, präsentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden garantieren eine ruhige und energieeffiziente Wohnatmosphäre. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
DAS OBJEKT In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau - ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Atemberaubende Aussicht - unverbaubarer Blick auf die Mosel .Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen .Großzügige Terrassen & Balkone für pure Entspannung .Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder .Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen .Komfortable Parkmöglichkeiten - Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar
Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750
HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
559800 €559.800 €
5.088,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
598.986 €1
Kaufpreis
559.800 €
Kaufnebenkosten
39.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.397 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Römerstr. 5, Palzem (54439)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 110,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,77 m²