ORANGE Immobilienagentur
Herr Sven Wark
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Nr. anzeigen***Rendite Turbo 12 Prozenter***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Wohn-Geschäftshauses ist als herausragend zu bezeichnen. Bad Muskau, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer beeindruckenden Parkanlage, zieht Einwohner und Besucher gleichermaßen an. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für Gewerbetreibende von...
Das Haus
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Wohn-Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1992, erfreut sich einer erstklassigen Lage in Bad Muskau. Mit einer Gesamtfläche von 2102 m² für Gewerbe und 287 m² für Wohnraum bietet dieses vielseitige Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über insgesamt 10...
Ausstattung
Baujahr 1992
Grundstücksgröße 3.538 m²
Wohnfläche 287 m²
Gewerbefläche 2.02 m²
Parkplätze 15
4 Wohneinheiten
4 Balkone
10 Gewerbeeinheiten
Neue Ölheizung 2023
Mieteinnahmen € 62.352,00
Rendite 12,5 %
20 % Rendite bei Vollvermietung
Wert laut Gutachten € 769.000,00
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.062,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2eetz59
Referenznummer: 147-KH-SW
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