Individuelles Einfamilienhaus in Bad Marienberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Marienberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 557 m² vereint das Haus modernen Komfort und flexibles Wohnen. Es verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. So schaffen Sie ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und energieeffizienten Technik, die diesem KfW55-Standard entsprechenden Fertighaus zugrunde liegt.
Merkmale
557 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hohe Materialqualität und modernste Technik. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungselemente wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sichern wir Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin zu.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
342291 €342.291 €
2.560,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
378.471 €1
Kaufpreis
342.291 €
Kaufnebenkosten
36.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.134 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbach, Bad Marienberg (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Marienberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und flexibel planbar, ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
