Immobilien Management Tasci
Herr Ismail Tasci
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus - Ein Klassiker bei der Alterssicherung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Diese attraktive Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Schalke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A42 sowie A40 sind es wenige Fahrminuten. Das Zentrum von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.04.2024 bis 15.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
208,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Immobilie mit 5 Wohneinheiten und ein Ladenlokal an. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse, der Garten sowie eine Garage. Die anderen Wohnungen sind mit Balkone ausgestattet. Die Gewerbefläche ist ca. 60,67 m² groß und wird frei gezogen. Daneben befindet sich ein kleiner Kiosk...
Ausstattung
Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
4 Balkone
1 Terrasse und Garten
2 Garagen
Kabelanschluss
Türsprechanlage
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.429,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
EG - Wohnung - ca. 80 m²
EG - Gewerbe - ca. 61 m²
EG - Trinkhalle - ca. 6,18 m²
1. OG - 2 Wohnungen - ca. 63,77 m² u. 68,53 m²
2. OG - 2 Wohnungen mit ca. 63,77 m² u. 68,53 m²
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 344,76 m², Gesamtfläche: 411,61 m², vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ef495f
Referenznummer: 3334#k6xqe
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