Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 153 m² 2.137 m² Grundstück Contwig 66497

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.235 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 2.137 m² Grundstück

Familienhaus mit großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit viel Entwicklungspotenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch seine solide Grundstruktur - zugleich besteht jedoch deutlicher Sanierungsbedarf, der kreativen Köpfen und handwerklich geschickten Erwerbern vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Das Wohnhaus verfügt über eine klassische Aufteilung und eine gute Grundsubstanz, die als Basis für eine umfassende Modernisierung dient. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Sanierungsbedarf haben Sie die Chance, Ausstattung, Energieeffizienz und Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu erneuern.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küchenbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- 2 geräumige Durchgangszimmer (als Studiozimmer nutzbar)
- Badezimmer

Merkmale

Bezug: sofort
2.137 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.235,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Contwig (66497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR

Zweibrücker Str. 2, 66424 Homburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26S8MTNNWX1X

Referenznummer: 12635#ZEfiQP