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Friedmann Immobilien

Herr Björn Friedmann

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Nr. anzeigen

+49 157 87816559

Provisionsfrei! Gemütliches EFH in ruhiger, sonniger Wohnlage.

€ 229.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54426 Heidenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

0 %
Provisionsfrei für Käufer.

Lage

Heidenburg im Hunsrück ist eine etwa 750-köpfige Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an und liegt südlich der Moselschleife Leiwen - Trittenheim.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und auch ein Dorfladen mit kleinem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

Nach Absprache.

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2023 bis 08.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in schöner Ortslage von Heidenburg. Das sonnenverwöhnte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Ess-Kochbereich (Einbauküche im Kaufpreis enthalten!) samt Kamin sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich das...

Ausstattung

*2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
*Kamin
*Fliesenböden im EG sowie im Bad und Flur des DG
*Korkböden in den drei Schlafräumen
*Heizungserneuerung in 2016 -> Umrüstung auf Wärmepumpe möglich (s. "Sonstige Angaben")

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist über LTE eine Internetgeschwindigkeit bis zu 300 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.

*Das benachbarte, voll erschlossene Baugrundstück mit rund 750 m² Fläche kann optional zusätzlich erworben werden. Ursprünglich sollte es der hier angebotenen Immobilie als...