solides Einfamilienhaus mit Restarbeiten steht zum Verkauf bereit
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus das sich in Grünewalde befindet wurde in massiver Bauweise errichtet und verschafft einen soliden Eindruck. Dieses Einfamilienhaus kann man über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße erreichen. Weiterhin wäre noch zu erwähnen, dass man das Erholungsgebiet Grünewalder Lauch, welches sich in unmittelbarer Nähe vom Wohnhaus befindet, in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen kann. Wenn man sich straßenseitig vor dem Wohnhaus befindet, kann man gleich erkennen, dass eine neue Zaunanlage zur Einfriedung des Grundstückes verbaut wurde. Auch wurde im vergangenen Jahr viel investiert, um den Innenhof mit neuen Pflastersteinen zu verschönern. - PVC-Fenster in Isolierverglasung und zum Teil noch Holzkastenfenster - Heizungsanlage von Weishaupt als Gastherme mit Wandheizkörpern und Warmwasseraufbereitung - Elektroanlage aus den Jahren von 1970 - Fassade Kratzputz mit Anstrich - das Dach wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren neu eingedeckt
* viel Nebengelass mit 5 zusammenhängenden Schuppen und einer Garage sind vorhanden * alle Medien liegen an
Raumaufteilung
Über die Hauseingangstür gelangt man in den Anbau. Von dort aus geht es in das Obergeschoß und in einen kleinen Flur. Vom Flur aus kommt man in ein Arbeitszimmer, in die Küche oder in den kleinen Kellerraum. Weiterhin ist vom Flur aus das große Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus ist angrenzend das Schlafzimmer und das Bad zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, welches eine geringe Deckenhöhe aufweist. Weiterhin ist im Obergeschoss ein großer Raum, der erheblich viel Potenzial bietet, um wertvollen neuen Wohnraum zu schaffen. Dachgeschossausbau bietet.
Merkmale
vermietet
2 Geschosse
587 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Gas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
164000 €164.000 €
1.561,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
183.795 €1
Kaufpreis
164.000 €
Kaufnebenkosten
19.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.460 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünewalde, Lauchhammer (01979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünewalde ist ein Ortsteil der Stadt Lauchhammer im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Er befindet sich etwa 3 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums an der Landesstraße 63 im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft. Der Grünewalder Lauch ist ein etwa 100 Hektar großer See in Brandenburg am Ostrand des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft am Ortsrand von Grünewalde. Direkt am See liegen Ferienhaussiedlungen sowie Campingplätze am Grünewalder und Gordenen Ufer. Am See befindet sich eine Gaststätten und ein Bootsverleih, naturnah lässt es sich deshalb am Badesee entspannen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach telefonischer Absprache 0172-3782034
