Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
569900 €569.900 €
5.587 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 315 m² Grundstück
Wohnbaugefördertes Niedrigenergiehaus (Energieklasse B/A+) mit 4 Zimmern, Vollunterkellerung und Eigengrund.
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren. Schnell entscheiden - bald einziehen.
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
Minimale Heizkosten mit Luftwärmepumpe und Solaranlage.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
315 m² Grundstück
offene KĂĽche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569900 €569.900 €
5.587,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Kornblumengasse 8, Bad Vöslau (2540)
Die Stadtgemeinde Bad Vöslau liegt südlich von Wien im Bezirk Baden. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt.
Über die Bundesstraße B 17 sowie die A2 Südautobahn ist Bad Vöslau ab Wien-Stadtgrenze in ca. 18 Minuten erreichbar.
Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalzug in 32 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 26 Minuten (U6 An-schluss).
Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gehen Sie ca. 16 Minuten (oder fahren 4 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Sport-Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Projekt liegt zwischen der Kornblumengasse / Kleegasse / Liliengasse, 2540 Bad Vöslau.
Weitere Informationen
Details zum Haus
Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 159 m² Nutzfläche samt Keller.
EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • Vaillant Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse • sonnigem Eigengrund mit Gartenzaun und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
