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PRION Immobilien GmbH

Herr Tim Bergmann

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+49 157 357 84 540

Renditestarke Kapitalanlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- nahe WISTA-Adlershof!

€ 254.000

Kaufpreis

85,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Winckelmannstraße 75

12487 Berlin / Johannisthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Nebenkosten

€ 206,39

Heizkosten

€ 110

Warmmiete

€ 923,99

Hausgeld

€ 272,42

Preis/m²

€ 2.972,15

x-fache Miete

29,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt ist in einer ruhigen Anliegerstraße des Stadtteils Johannisthal im Berliner Süden gelegen.
Ob lange Spaziergänge, Radtouren, Kinobesuche oder sportliche Aktivitäten- diese familienfreundliche Mikrolage bietet von allem etwas. So sorgt beispielsweise der angrenzende Landschaftspark Johannisthal mit seinen Rad-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1996 voll unterkellert errichtet und besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die jede Wohnung mit Licht durchfluten. Auf fünf Etagen verteilen sich aktuell 22 Bestandswohnungen. Der Ausbau von vier...