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279 €
1 Zimmer  •  50,7 m²  •  4. Geschoss
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1 Zimmer  •  50,7 m²  •  4. Geschoss

Lebensqualität in Chemnitz: Barrierefreies Wohnen mit Zugang zu Natur und Stadtleben

Diese moderne und vollständig barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 50,67 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert und somit ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder Multimedia-Nutzung geeignet ist.

Die Ausstattung der Wohnung ist hell und ansprechend gestaltet: Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden, und die Wände sind in dezentem Weiß gehalten, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, die bei Bedarf gegen eine Dusche ausgetauscht werden kann. Der Balkon ist gefliest und bietet eine gemütliche Außenfläche, die wetterfest und ideal zum Entspannen im Freien ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 40 Euro monatlich angemietet werden, sodass Ihnen ein sicherer und witterungsgeschützter Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten mit parkähnlichem Charakter, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die weitläufigen Grünflächen schaffen eine ruhige und erholsame Umgebung und fördern eine hohe Wohnqualität.

Fazit
Diese Wohnung ist ideal für alle, die barrierefreies Wohnen mit durchdachtem Komfort und moderner Ausstattung verbinden möchten. Sie bietet Flexibilität in der Badezimmereinrichtung und überzeugt durch eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung sowie einladenden Außenbereichen.

Zusätzlich stehen in diesem Objekt weitere 1-Raum-Wohnungen mit etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Wohnungen werden bei Bedarf vor Bezug für Sie saniert, sodass sie optimal auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse abgestimmt sind.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
450,96 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
278,69 €
Nebenkosten
76,01 €
Heizkosten
96,27 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
557,38 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Zschopauer Straße 169GablenzChemnitz (09126)
Die Zschopauer Straße 169 in Chemnitz liegt im Stadtteil Bernsdorf, einem zentralen und lebendigen Viertel, das sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden auszeichnet. Diese attraktive Lage bietet den Anwohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Die Zschopauer Straße selbst ist eine bedeutende Hauptverkehrsstraße, die eine direkte und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum von Chemnitz ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Bewohner, die die Vorzüge der Innenstadt, wie kulturelle Angebote, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, schnell und einfach erreichen möchten.

Die hervorragende Infrastruktur in Bernsdorf ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe zur Zschopauer Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Anwohner alles, was sie benötigen, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Darüber hinaus sind auch Apotheken, Banken und Ärzte in der Umgebung vorhanden, was den Bewohnern eine umfassende medizinische Versorgung und finanzielle Dienstleistungen bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Wartburgpark eine willkommene Auszeit vom urbanen Leben. Dieser großzügige Park ist schnell erreichbar und lädt die Bewohner zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, schattenspendenden Bäumen und gepflegten Wegen ist der Wartburgpark ein beliebter Anlaufpunkt für Familien, Jogger und Naturfreunde. Hier finden sich auch Spielplätze, die Kindern Raum zum Spielen und Entdecken bieten, sowie gemütliche Sitzgelegenheiten für Erwachsene, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten. Der Park ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein sozialer Treffpunkt, an dem Nachbarn ins Gespräch kommen und Gemeinschaft erleben können.

Zusätzlich zu den Freizeitmöglichkeiten im Wartburgpark gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness - die Möglichkeiten sind vielfältig und fördern einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern zudem, schnell und unkompliziert andere Stadtteile und Sehenswürdigkeiten in Chemnitz zu erreichen.

Insgesamt bietet die Zschopauer Straße 169 in Bernsdorf eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnahen Erholungsangeboten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Vorzüge einer zentralen Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, sich in der Natur zu entspannen und aktiv zu sein. Bernsdorf ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebendiger Stadtteil, der Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl fördert.

Weitere Informationen

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Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf
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Frau Angelika Huster
Frau Angelika HusterDein Kontakt
Online-ID: 251JPT4ZF31B
Referenznummer: SG-389
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