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Immo-Connect GmbH

Ilona Kestel

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022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Hennef Allner Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hennef Allner - perfekt für Familien!

€ 395.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

444 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef

(Allner)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Hennef, genauer gesagt im ruhigen Stadtteil Allner. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine naturnahe und erholsame Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und familiäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.02.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

bis 05.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 156 m² Wohnfläche viel Platz und Gemütlichkeit. Das Grundstück umfasst großzügige 444 m² und ist damit perfekt für Familien geeignet.

Das Haus besteht aus zwei Geschossen und verfügt über einen Altbau im Erdgeschoss aus dem Jahr 1967 sowie einen Anbau im Obergeschoss aus dem Jahr...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 156m²
Grundstücksgröße: ca. 444m²
1 Garage mit Platz für 2 PKW's und Starkstromanschluss
1 Außenstellplatz
Kachelofen
Schöne überdachte Terrasse
Wintergarten
Einbauküche VB
Vollkeller mit Starkstromanschluss
Ölheizung von 1995
4000 Liter Kunststofföltanks
Fußboden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und...