Schlembach & Eulenstein Immobilien GmbH

Herr/Frau H.J. Eulenstein

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Kapitalanlage in begehrter Lage inkl. Stellplatz zu verkaufen

€ 380.000
Kaufpreis
78,81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKiehnshecken
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000 Hausgeld € 432

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) sind bei Abschluss eines Kaufvertrages jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bergedorfer Rathaus am Rande des Bergedorfer Villengebietes. Das City Center Bergedorf bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sie haben eine Anbindung zu den Buslinien 135, 235 und 335.
Des Weiteren sind sämtliche Ärztehäuser fußläufig erreichbar und im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

27.05.2023 bis 26.05.2033

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

207,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Sie wurde 1984 in Massivbauweise errichtet, ist verklinkert, unterkellert und hat 2 Garagen im Untergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 780,00 €/Monat.

Raumaufteilung
Die Wohnung befindet...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache mit unserem Büro. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter der Telefon-Nr, 040/711 861-0

Sonstiges
Die Hausgeldzahlung beträgt ab dem 01.01.2024 432,00 € inkl. Rücklagenzuführung.

Dokumente

file_pdfEnergieausweis NEU.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss WE 03.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schlembach & Eulenstein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Korverweg 22, 22117 Hamburg

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Herr/Frau H.J. Eulenstein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efbh5b

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