VON POLL IMMOBILIEN Bad Segeberg - Udo Schmahlfeldt

Herr/Frau Udo Schmahlfeldt

Wohnen und Arbeiten auf ca. 446 m² Wohn-und Nutzfläche unter einem Dach in Feldrandlage

€ 495.000
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 226 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25551 Hohenlockstedt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Am Rande des Naturparks Aukrug gelegen ist Hohenlockstedt die Heimat für über 6.000 Bürgerinnen und Bürger. Ferner gehört Hohenlockstedt zum Holsteiner Auenland mit über 90.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Hohenlockstedt liegt an der Bundesstraße 206 zwischen Itzehoe und Kellinghusen und der Bundesstraße 77, dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 01.05.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

96,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie - Ihr vielseitiges Refugium in Feldrandlage!

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf faszinierende Weise kombiniert. Dieses Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbeteil und separierter Einliegerwohnung bietet die ideale Symbiose aus großzügigem...

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Ausstattung

- Kleinwindkraftanlage mit ca. 6 kW (2014)
- Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung (2008/2009)
- Moderne Holzpelletheizung (2009) und Strommix
- Luft-/Wasserpumpe 21kW (2023) zusätzlich
- Eigener Brunnen für Nutzwasser, zugelassen

- Integrierte Garage zwischen Werkstatt und Wohnräumen
-...

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Preisinformation

7 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Bad Segeberg - Udo Schmahlfeldt

Hamburger Straße 3, 23795 Bad Segeberg

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Herr/Frau Udo Schmahlfeldt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efbp59

Referenznummer: 24276006

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