Marc Odenthal Immobilienmanagement
Marc Odenthal
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Neustadt-Nord zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Innenstadtgebiet. Die Neustadt-Nord erstreckt sich zwischen dem Inneren Grüngürtel und den Ringen, sowie vom Rhein hin bis zur Aachener Straße.
Das Haus liegt inmitten der Neustadt-Nord auf der Herwarthstraße und somit äußerst zentral und dennoch...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
Sommer 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
28.06.2023 bis 27.06.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In der beliebten und belebten Neustadt-Nord, in einer kleinen und ruhigen Straße, vis-á-vis zur Christuskirche und dem Stadtgarten vor der Haustür, liegt die angebotene Wohneinheit, die jetzt im August 2024 bezugsfertig wird.
Das bisherige Bestandsgebäude, ursprünglich ca. 1957 in Massivbauweise errichtet, wurde durch...
Ausstattung
Bei der sorgfältigen Planung des Bauvorhabens und der Wahl der Ausstattung war neben der Schaffung von soliden und bleibenden Werten auch der Komfort, Wohnqualität sowie ein niedriger Energiebedarf im Fokus (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Einspeisung für den Eigenverbrauch, Klimatisierung).
Hochwertige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei jedoch auf die Informationen meines Auftraggebers stützen muss, kann ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2...
Anbieter der Immobilie
Marc Odenthal Immobilienmanagement
Belvederestr. 40, 50933 Köln
Online-ID: 2efbs5c
Referenznummer: 2325
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