Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
9.120 m² Bürofläche • teilbar ab 400 m²
Neubauprojekt!
Ab dem 2. Quartal 2028 stehen hochmoderne und effiziente Flächen von 400 m² bis 9.120 m² in einem Büroneubau mit markanter Architektur zur Verfügung.
Baubeginn ist Sommer 2025.
Die Büroräume verteilten sich auf 6 Etagen für bis zu 200 Arbeitsplätze.
Flächengestaltungen und Raumaufteilung können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 91 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: 2. Quartal 2028
Personenaufzug
91 Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
- flexible Flächengestaltung und Zuschnitt nach Mieterwunsch - barrierefreier Zugang zu allen Etagen durch Personenaufzüge - KfW 40-Standard - DGNB Gold-Zertifizierung - EU Taxonomie konform - Smart-Building-Konzepte - begrünter Außenbereich - Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäulen - Fahrradstellplätze - Car-Sharing-Station - außenliegender Sonnenschutz - Beleuchtungssteuerung LED - elektronisches Zugangssystem - intelligente Klimatisierung - Cat7-Datenverkabelung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 19.680,00 m², 6 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
