Mietobjekt mit Parkflächen im Gewerbegebiet "Am Hammergrund" in Ilmenau
Willkommen in Ihrem zukünftigen repräsentativen Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das sich in einer attraktiven Lage in Ilmenau befindet. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die modernisiert wurden, um einen guten Komfort sowie Funktionalität zu bieten. Der Bodenbelag ist eine gelungene Kombination aus hochwertigem Teppichboden, elegantem Granit und langlebigem Vinylboden, der sowohl Ästhetik als auch Praktikabilität vereint.
Erbaut im Jahr 2006, bietet dieses Gebäude eine gelungene Symbiose aus zeitgemäßem Neubau.
Im Außenbereich befinden sich für dieses Objekt insgesamt 12 Stellplätze die genutzt werden können.
Für Ihre Geschäftspartner und Kunden bietet dieses Gebäude ideale Bedingungen für Konferenzen, Hausmessen und einen repräsentativen Empfang.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Das Netzwerk im Haus ist komplett bezugsfertig. Der Serverraum kann übernommen werden. Eine Alarmanlage schützt das Objekt. Glasfaser ist bereits ausgebaut.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Geschäftsumfeld in diesem beeindruckenden Bürogebäude mit viel Potenzial und Charme. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Dabei besprechen wir gerne Ihre Fragen!
Weitere Daten + Bilder + Pläne finden Sie im Exposé!
Merkmale
Einbauküche
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Granit, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Dieses Angebot enthält keine Provisionszahlung für den zukünftigen Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Lage
Am Hammergrund 1, Ilmenau (98693)
Der Gewerbepark Am Hammergrund 1, 98693 Ilmenau, bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort in der Region Thüringen sind. Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Position in unmittelbarer Nähe zur Stadt Ilmenau und ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Energiepass: Energieausweis ist vorhanden und im Exposé einsehbar
Provisionshinweis:
Keine Provision für den zukünftigen Mieter
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages abzurechnen.
sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 585,00 m², Grundstücksfläche: 1.450,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 42.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.3
