Ladenfläche zur Miete 1.900 € 135 m² Verkaufsfläche Möhringen Stuttgart 70567

Ladenfläche zur Miete
1.900 €
135 m² Verkaufsfläche

++ perfekte Sichtlage ++ Kundenparkplätze vor der Haustüre ++ nähe SI-Centrum ++

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1999/2000 in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hotels sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Bus (Linie 72/N9): ca. 300 m (4 Gehminuten)
U-Bahn "Sigmaringer Straße" (U3): ca. 400 m (4 Gehminuten)
"Möhringen Bahnhof" (U3/U5/U6/U8/U12): ca. 400/500 m (5 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 8 km (15 Fahrminuten)
Bundesstraße (B27): ca. 1 km (3 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 4 km (6 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 7 km (10 Fahrminuten) Aufteilung Erdgeschoß ca. 135 m²
1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

Bezug: Bezug nach Vereinbarung möglich
Tiefgarage

Die Fläche wird aktuell als Vertriebsbüro genutzt.

+ 4 Räume mit Tageslicht
+ Empfang
+ große Schaufensterfront
+ LED Beleuchtung
+ Lamellenvorhänge (Übernahme VB)
+ Fliesenboden
+ 2 Eingänge
+ 1 WC
+ Teeküchenanschluß (Übernahme bestehende Teeküche VB)
+ abgehängte Decke
+ Raumhöhe ca. 2,56 m
+ Gartennutzung denkbar, Zugang vorhanden.
+ uvm.

Auf Wunsch können alle Trennwände entfernt werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.900 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Erdgeschoß EUR 1.900,00/mtl. (ca. EUR 14,10/m²)
1 Tiefgaragenstellplatz á EUR 55,00/mtl.
Nettomiete EUR 1.955,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl. (ca. EUR 2,22/m²)
Zwischensumme EUR 2.255,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 428,45/mtl.
Bruttomiete EUR 2.683,45/mtl.

Eine Vermietung ohne MwSt. ist möglich.
Mietsicherheit in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten in bar
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

Möhringen, Stuttgart (70567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Miete Erdgeschoß EUR 1.900,00/mtl. (ca. EUR 14,10/m²)
1 Tiefgaragenstellplatz á EUR 55,00/mtl.
Nettomiete EUR 1.955,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl. (ca. EUR 2,22/m²)
Zwischensumme EUR 2.255,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 428,45/mtl.
Bruttomiete EUR 2.683,45/mtl.

Eine Vermietung ohne MwSt. ist möglich.
Mietsicherheit in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten in bar

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Über den Anbieter

LUDWIG imMOBILien

Rüsternweg 7, 70597 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 24X6B2KL4J1P

Referenznummer: P806