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ORANGE Immobilienagentur

Herr Hermann Jürgen Vogl

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089 ···

Nr. anzeigen

089 / 231 414 325

0173 / 399 647 9

Grundsolide und wertbeständig - zum Selbstbezug

€ 359.999

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86157 Augsburg / Pfersee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.999

Hausgeld

€ 417

Preis/m²

€ 3.636,35

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die top-gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen in dem Wohncenter Augsburg - Pfersee ca. 350 Meter vom Wertachufer entfernt.
Die gute Lage hat dazu geführt, dass der im Westen der Stadt gelegene Stadtteil vom Wohnen geprägt ist.
Pfersee grenzt an die Augsburger Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.09.2024

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundsolide Wohnung in toller Wohnlage sucht neuen Geldgeber!

Die vom Eigentümer liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock einer größeren Wohnanlage mit 7 Etagen (Aufzug vorhanden) und wird zum 01.09.2024 frei.

Von der Diele erreicht man alle Räume, vom ca. 35 m² Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 7...

Ausstattung

Aufteilung:

3 Zimmer - Küche - sep. WC - Bad - 2 x Balkon:

* Kinderzimmer 15,49 m²
* Schlafzimmer 14,76 m²
* Flur 7,75 m²
* WC 2,02 m²
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 5,66 m²
* Abstellraum 1,36 m²
* Küche 9,99 m²
* Wohnzimmer 35,86 m²
* Balkon (1/2) 3,72 m²
* Balkon (1/2)...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...