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454.551 €
4 Zimmer  •  94,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
454551 €
4.830 €/m²
4 Zimmer  •  94,1 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

4-Raum- Wohnung mit Balkon- Erstbezug ,Stellplatz in Tiefgarage, Keller, provisionsfrei.

Merkmale

  • Bezug: April 2025
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
454551 €
4.830 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
490.915 €1
Kaufpreis
454.551 €
Notarkosten (1,5%)
6.818 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.273 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tribseer Damm32TribseerStralsund (18437)
Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Die Versorgung der Wohnungen mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe , die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Stavenhagener Str. 31, 17139 Malchin
Frau Malgorzata BußDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24U475UJPNQR
MAGO Immobilien
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