Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50 m² 6. Geschoss Linden-Mitte Hannover / Linden-Mitte 30449

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.600 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 6. Geschoss

* Kapitalanleger Aufgepasst * vermietete 2 Zimmer ET. Wohnung in Hannover zu verkaufen!

*** PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER ***

Diese zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im 6. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 50m2 höchsten Wohnkomfort!
Neben der Lage und umfangreichen Infrastruktur im direktem Umfeld, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung.
Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet:

Kaltmiete 319,00 €
Nebenkosten 235,00 €

*** Energie ***
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-13
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Merkmale

vermietet
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil

Einbauküche
Fliesen
Laminat
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.600 €/m²

Hausgeld

276 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linden-Mitte, Hannover / Linden-Mitte (30449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Hannover - Linden.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Infrastruktur ist umfassend und ausgereift.
Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen

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Über den Anbieter

MADEX - ImmobilienMaklerbüro

Eulenkamp 63, 30657 Hannover

Herr Robert LucygaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg6n53

Referenznummer: WV - 61

MADEX - Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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