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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Schnelsen/Niendorf - Optic u. Design Parchmann GmbH

Geschäftsstelle Hamburg Schnelsen/Niendorf

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Nr. anzeigen

+49 40 80 00 85 16 0

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in bester Lage

€ 295.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 335,19

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Niendorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil, der im Nordwesten Hamburgs liegt. Dieser Stadtteil besticht durch viele schöne Grünflächen, die ein idyllisches und zeitgleich stadtnahes Wohnen ermöglichen. Das Niendorfer Gehege sowie das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet laden zu ausgedehnten Wanderungen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage bestehend aus 36 Wohneinheiten, die 1967 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die gepflegte Immobilie ist gut geschnitten und bietet Paaren oder einer jungen Familie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ca. 71 m² groß und verfügt über ein...

Ausstattung

- Guter Grundriss

- Ruhige Lage

- Sonniger Balkon

- Blick ins Grüne

- Heizung 2010

- Wohnzimmer mit Echtparkett

- Einbauküche

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und Fahrradkellerraum

- Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...