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Herrn Stephan Böttcher

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Einfamilienhaus in mittelbarer Rheinnähe in Düsseldorf - Urdenbach

€ 799.000
Kaufpreis
128,52 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf 
(Urdenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000 Hausgeld € 441

Provision für Käufer

3,57%, inkl. 19% MwSt.

Lage

URDENBACH

Das Dorf mit Herz ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege.

Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2023 bis 29.11.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Mit diesem, 1975 errichteten Einfamilienhaus, erwerben Sie Eigentum in mittelbarer Nähe zum Rhein in einer sehr familienfreundlichen und bevorzugten Lage von Düsseldorf - Urdenbach.

Das Haus befindet sich am Ende eines Anwohnerweges, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Dieses Haus ist ideal für Sie...

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Weitere Informationen

OBJEKTÜBERSICHT
Bebauung Einfamilienhaus (Reihenendhaus), 1 Pkw-Einzelgarage

Baujahr 1975

1 Untergeschoss ca. 50,03 m²
1 Hauptgeschoss ca. 54,90 m²
1 Obergeschoss ca. 49,80 m²
1 Dachgeschoss ca. 23,82 m²

Grundstück ca. 543,00 m², zzgl. ca. 41,14 m² MEA (Zuweg /...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse und Beschreibung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gänsestr. 34, 40593 Düsseldorf

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